多伦多公寓亏损30多万售出,这是又一个令人不安趋势的案例

Daisy最后更新:2024-07-09 09:51:20

五月份,多伦多一套以巨额亏损出售的公寓显示出这个城市难以预测的房地产市场的价格波动有多大。 

这套两居室公寓位于海滩区,于 2022 年 4 月首次售出,售价略低于 150 万元。根据挂牌信息,该公寓拥有 1,300 平方英尺的居住空间、9 英尺高的天花板、带步入式衣柜的主卧室以及私人露台。 

多伦多公寓亏损30多万售出,这是又一个令人不安趋势的案例1

不到两年后,该公寓于 2024 年 2 月重新上市,售价略低于 133 万元。然而,该公寓未能吸引任何买家,并于次月以略低于 125 万元的价格重新上市。 

尽管降价,但该公寓仍未能再次出售,最终以 999,000 元的价格上市。上市六天后,该公寓最终于 2024 年 5 月以 119 万元的价格售出——比两年前的最初售价低了 305,000 元。 

另一个例子是上个月,布兰普顿市一套三居室、两浴室的公寓在九次出售失败后,也以 238,000 元的亏损售出。 

奥克维尔 (Oakville) 格伦修道院 (Glen Abbey) 街区的一套一居室一卫公寓最近也以 237,000 元的巨额亏损售出。 

根据 多伦多地区房地产委员会 (TRREB) 的最新报告,2024 年 6 月 GTA 的房屋销售量与去年同期相比明显下降。 

报告发现,尽管加拿大央行上个月初降息,但许多潜在买家仍暂停购房决定,导致市场供应充足,平均售价与 2023 年 6 月相比略有下降。 

平均售价为 1,162,167 元,比 2023 年 6 月的 1,181,002 元下降了 1.6%。

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“GTA 房地产市场目前供应充足。近期购房者受益于大量选择,因此在价格谈判上具有优势,”TRREB 首席市场分析师 Jason Mercer 表示。

“展望未来,随着销售额回升以及借贷成本下降,库存水平上升将有助于缓解销售价格的快速上涨。” 


转载地址:https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/07/toronto-condo-sold-significant-loss/

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