5月份大温哥华地区房地产报告出炉

Jenney2019-06-12

最近,加拿大经济有回暖的趋势。前几天公布了5月份大多伦多地区房地产数据报告,无论从交易量还是成效价格,大多伦多地区房地产数据都有所增长。

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·大温哥华房地产委员会

大温哥华房地产委员会(REBGV)所涵盖的区域包括本拿比、高贵林、新威斯敏斯特、北温哥华、皮特梅多斯、穆迪港、里士满、南三角洲、阳光海岸、温哥华、西温哥华和惠斯勒等。

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·地产情况

加拿大另一个房地产指标地区大温哥华地区5月份房地产情况如何呢?

大温哥华地区5月份房屋销售量也略有增长,而住房供应达到五年来的高位。据大温哥华房地产委员会报告称,2019年5月该地区的住宅销售总量为2,638,比2018年5月的2,833个销售额下降6.9%。

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2019年5月,在大温哥华地区的MLS上新出售了5,861套独立物业。与2018年5月上市的6,375套房屋相比,这一数字下降了8.1%,与2019年4月的5,742套住房相比增加了2.1%。

目前,在大温哥华地区MLS系统上市的房屋总数为14,685套,与2018年5月11,292套相比增加了30%,与2019年4月14,357套相比增加了2.3%。这是自2014年9月以来,上市销售数量最多的房屋数量,达到14,832个。


·什么类型的房产比率最高

对于所有房产类型,2019年5月的销售与活跃房源比率为18%。按房产类型划分,独立式住宅的比例为14.2%,联排别墅为20%,公寓为21.2%。

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大温哥华地区所有住宅的MLS房价指数综合基准价格目前为1,006,400加元。这比2018年5月减少了8.9%,比过去六个月减少了3.4%,与2019年4月相比减少了0.4%。

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2019年5月独立式住宅的销售量达到913,比2018年5月的926个独立销售额下降了1.4%。大温哥华地区独立式住宅的基准价格为1,421,900加元。这比2018年5月减少了11.5%,比过去六个月减少了5.4%,与2019年4月相比减少了0.5%。

2019年5月的公寓住宅销售量达到1,246套,比2018年5月的1,431套减少了12.9%。公寓住宅的基准价格为664,200美元。比2018年5月减少了7.3%,比过去六个月减少了2%,与2019年4月相比减少了0.5%。

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2019年5月的房屋销售总量为479套,与2018年5月的476套销售额相比增长了0.6%。附属单位的基准价格为779,400加元。这比2018年5月减少了7.6%,比过去六个月减少了3.5%,与2019年4月相比增加了0.6%。


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